“Het probleem is niet dat er geen plannen zijn, maar dat ze nog niet uitgevoerd kunnen worden. Als we die blokkades niet oplossen, komt er geen woning bij. Door deze knelpunten nu per locatie aan te pakken, zorgen we dat bouwprojecten echt van start kunnen,” zegt gedeputeerde wonen Dirk Vreugdenhil.
De provincie zet hiervoor €27,5 miljoen in. Dat geld was eerder al beschikbaar gesteld, maar wordt nu toegewezen aan concrete locaties en maatregelen. Met deze inzet wordt de bouw van circa 12.500 woningen mogelijk gemaakt. Zonder deze aanpak zouden veel van deze projecten niet of pas veel later van de grond komen.
Gericht investeren waar bouw vastloopt
De provincie kiest voor locaties waar plannen al ver genoeg zijn en waar de bouw binnen enkele jaren kan starten, maar nu vastloopt op concrete knelpunten. Daarbij is gekeken naar de voortgang van plannen, de verwachte start van de bouw en een evenwichtige spreiding over de provincie.
Knelpunten verschillen per locatie
Wat woningbouw tegenhoudt, verschilt per gebied. In steden gaat het vaak om energie, ruimte en bodem, terwijl in kleinere en middelgrote gemeenten natuur, stikstof en bereikbaarheid vaker een rol spelen.
Voorbeelden van knelpunten:
- In Arnhem is onvoldoende capaciteit op het elektriciteitsnet
- In Harderwijk kan woningbouw alleen doorgaan als extra stikstofuitstoot wordt voorkomen
- In Putten zijn maatregelen nodig voor beschermde diersoorten zoals dassen
Zonder oplossingen blijven deze projecten steken, en worden woningen niet gebouwd.
Gerichte maatregelen maken bouw mogelijk
De provincie bouwt zelf geen woningen, maar investeert in oplossingen die nodig zijn om te kunnen bouwen. Deze keuzes zijn gemaakt in samenspraak met gemeenten.
Voorbeelden van maatregelen:
- Een mobiliteitshub in Harderwijk om stikstofuitstoot te beperken
- Een systeem in Arnhem om beschikbare stroom slimmer te verdelen
- Natuurcompensatie in Putten om woningbouw mogelijk te maken
Met deze maatregelen kunnen projecten die nu vastzitten alsnog starten of verder. Tegelijkertijd wordt geïnvesteerd in een prettigere leefomgeving, bijvoorbeeld door groen eerder aan te leggen en de openbare ruimte direct mee te ontwikkelen.
Evenwicht tussen landelijk gebied en stad
De provincie kiest er bewust voor om naast de grote steden ook kleine en middelgrote gemeenten te ondersteunen. Daarmee gaat er ook 40% van de middelen per woning naar deze gemeenten, zodat ook daar projecten van de grond kunnen komen.
Eerste stap
Niet alle woningbouwlocaties krijgen nu al een bijdrage. Gekozen is voor projecten die het verst zijn in de voorbereiding en op korte termijn kunnen starten, maar nu nog vastlopen. Op andere locaties zijn plannen nog niet ver genoeg of is extra uitwerking nodig. Samen met gemeenten wordt gewerkt aan een volgende stap.
